คนขายมีนิสัยชอบพูดว่า “ทรัพย์มีโฉนด” เหมือนไม่มีโฉนดคือฐานะไม่ดี สิ่งนี้ไม่เป็นเช่นนั้นในไซปรัสและการทำธุรกรรมทรัพย์สินอื่น ๆ อีกมากมายเกิดขึ้นโดยไม่มีโฉนดมากกว่าการทำธุรกรรมกับพวกเขา โฉนดแลกเงินหากไม่เป็นเช่นนั้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไซปรัสก็จะหยุดชะงัก หากมีการออกโฉนดแล้วโฉนดแลกเงิน จะมีการชำระภาษีการโอนที่ดินและจะรวมอยู่ในราคาที่ขอ คุณต้องจ่ายมากขึ้นหากมี “ไม่มีโฉนด” ค่าธรรมเนียมการยกเลิก

โฉนดแลกเงินสำหรับสัญญาที่มีอยู่ระหว่างผู้ซื้อทรัพย์สินเดิมและผู้พัฒนาจะเป็นค่าใช้จ่ายในการขายซึ่งผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบ ที่ 2% ของราคาซื้อขายเดิม โฉนดแลกเงินจะมากหรือน้อยเท่ากับค่าภาษีการโอนที่ดิน ผู้ซื้อชำระภาษีการโอนที่ดินหากเขาครอบครองในขณะที่จดทะเบียนกรรมสิทธิ์ ไม่มีใครได้หรือเสียระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย โฉนดแลกเงิน มีเพียงผู้พัฒนาเท่านั้นที่ได้รับประโยชน์ แต่ผู้ซื้อเดิมอาจต้องการจำกัดวงเงินไว้ที่ CYP500 ในสัญญา

การลงทะเบียนดังกล่าวจะมีผลโดยเจ้าของทรัพย์สินที่จดทะเบียน

เมื่อซื้อมีการพูดถึงโฉนดที่ดินมากมายซึ่งทำให้ผู้คนกังวล วลีเช่น “คุณไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินของคุณ” และ “คุณยังดำเนินการซื้อไม่เสร็จ” มีผลผูกพันในการส่งผู้คนให้รีบไปหาทนายความของพวกเขาด้วยความตื่นตระหนกให้คุณใช้ทนายความอิสระที่จดทะเบียน โฉนดแลกเงินขั้นตอนทั้งหมดและข้อกำหนดที่จำเป็นจะปกป้องคุณในการซื้อและสิทธิ์ในการขายของคุณเช่นกันมาตรา 40 ของกฎหมาย อสังหาริมทรัพย์ การครอบครอง การจดทะเบียน และการประเมินมูลค่าโฉนดแลกเงินกำหนดให้กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์หรือสิทธิในอสังหาริมทรัพย์สามารถได้มาโดยการลงทะเบียนที่สำนักทะเบียน

ที่ดินเท่านั้น โดยผ่านขั้นตอนที่อธิบายไว้ในกฎหมายและว่า โฉนดแลกเงินการลงทะเบียนดังกล่าวจะมีผลโดยเจ้าของทรัพย์สินที่จดทะเบียนเท่านั้นมาตรา 40 ว่าด้วยการโอนกรรมสิทธิ์ทางทะเบียนจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่ง โฉนดแลกเงินขั้นตอนนี้กำหนดให้เจ้าของที่จดทะเบียนปัจจุบันอยู่ หรือมีตัวแทนของเจ้าของที่จดทะเบียนปัจจุบันเพื่อดำเนินการโอนที่สำนักทะเบียนที่ดินกฎหมายของสาธารณรัฐไซปรัสได้กำหนดให้มีการปฏิบัติตามข้อกำหนดเฉพาะเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณอย่างสมบูรณ์ในระหว่างระยะเวลาที่รอการตัดบัญชีเสร็จสิ้น หรือจนกว่าชื่อเรื่องจะได้รับการจดทะเบียน

การแสดงตนของเจ้าของที่ลงทะเบียนหากผู้จดทะเบียนสัญญาซื้อขาย

ในชื่อของคุณโดยมีเงื่อนไขว่ามีชื่อแยกต่างหาก (ตามที่กำหนดโดยสำนักทะเบียนที่ดินโดยการแยก) โฉนดแลกเงินพื้นฐานทั้งหมดของประสิทธิภาพเฉพาะคือหากเจ้าของที่ลงทะเบียนแล้วปฏิเสธสิทธิ์ของบุคคลที่ได้ลงทะเบียนสัญญาซื้อขายที่สำนักทะเบียนที่ดินตามทั้งหมด ข้อกำหนดโดยทั่วไปภายใน 60 วันจากนั้นไม่จำเป็นต้องมี

โฉนดแลกเงินการแสดงตนของเจ้าของที่ลงทะเบียนหากผู้จดทะเบียนสัญญาซื้อขายมีคำสั่งศาลให้ดำเนินการเฉพาะอย่างที่คุณเห็น ประสิทธิภาพเฉพาะปกป้องใครก็ตามที่กลายเป็นผู้ลงทะเบียนของสัญญาขายในการดำเนินการรอตัดบัญชีไม่มีปัญหาหากการค้นหาดำเนินการโดยทนายความและหลังจากการยกเลิกสัญญาโฉนดที่ดินแลกเงิน ผู้ขาย และการลบรายการ ผู้ซื้อเพียงแค่ลงทะเบียนสัญญาใหม่ของเขาที่สำนักทะเบียนที่ดินโดยไม่มีภาระผูกพันใดๆ มาก่อน สอบถามที่ https://quantum-fin.com/