ใครก็ตามที่ขายซื้อหรือปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ในซิดนีย์อาจต้องมีการประเมินมูลค่าเพื่อทำการตัดสินใจ

การวิเคราะห์ที่เหมาะสมมีความสำคัญด้วยเหตุผลหลายประการและรวมถึงกรณีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ข้อพิพาททางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินสำหรับปัญหาภาษีหรือวัตถุประสงค์ในการประกัน บริษัทประเมินทรัพย์สิน หากเกิดภัยพิบัติและทรัพย์สินของคุณอยู่ในระดับต่ำการจ่ายเงินประกันอาจไม่เพียงพอที่จะสร้างบ้านหรือธุรกิจของคุณใหม่ นั่นจะเป็นความหายนะ

• ด้วยกลยุทธ์ที่ชาญฉลาดไม่กี่คนทุกคนสามารถรับการประเมินค่าทรัพย์สินที่ยอดเยี่ยมในซิดนีย์ เพียงนำเคล็ดลับต่อไปนี้มาใช้ในการปฏิบัติและคุณจะสร้างความประทับใจอย่างน่าอัศจรรย์เมื่อผู้ประเมินราคามาถึง

1. ผ่านการประเมินมูลค่า ‘kerbside’

หากคุณเสนอตัวเลือกระหว่างการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน บริษัทประเมินทรัพย์สิน  ‘ขับรถย้อนหลัง’ ในซิดนีย์หรือการตรวจสอบบริการเต็มรูปแบบให้เลือกหลังเสมอ การประเมินราคาเดสก์ท็อปราคาถูกไม่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบส่วนบุคคลซึ่งอาจง่ายกว่าในกระเป๋าเงินของคุณ แต่จะไม่ให้การประเมินที่สมบูรณ์และเป็นจริงแก่คุณ เป็นผลให้การประเมินราคา kerbside ค่อนข้างไร้ค่า

2. แสดง ณ เวลาประเมินค่า

ผู้ประเมินค่าไม่ต้องการจัดการกับผู้ช่วยดูแลบ้านและไม่ต้องการหาบ้านว่างเปล่า เมื่อคุณตั้งค่าวันที่และเวลาเพื่อให้ผู้ประเมินราคามาเยี่ยมชมทัวร์ใหญ่และตอบคำถาม ยิ่งผู้ประเมินราคามีรายละเอียดมากเท่าใดผลลัพธ์ของเขาก็จะยิ่งแม่นยำมากขึ้นเท่านั้น

3. รักษาความสะอาดของทรัพย์สิน

มันไม่ทิ้งความประทับใจที่ดีเมื่อจานถูกทิ้งไว้ในอ่างล้างจานห้องน้ำเป็นระเบียบและไม่ได้ทำเตียง รักษาสถานที่ที่เป็นระเบียบเรียบร้อยและสะอาดเพื่อให้ผู้ตรวจสอบสามารถทำงานให้เสร็จ

4. การปรับปรุงที่สมบูรณ์

ก่อนตั้งค่าการประเมินค่าทรัพย์สินในซิดนีย์เจ้าของบ้านหรือธุรกิจควรทำการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ตามที่ตั้งใจไว้เสมอ มูลค่าจะเพิ่มขึ้นเมื่อทุกอย่างอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ดีผนังมีสีเคลือบใหม่และการจัดสวนเสร็จสมบูรณ์แล้ว การได้รับการปรับปรุงของคุณจะทำให้การประเมินของคุณแม่นยำยิ่งขึ้น

5. จัดทำประมาณการและแผน

หากคุณตั้งใจจะทำการปรับปรุงครั้งใหญ่ในอนาคตอันใกล้ให้ผู้ประเมินแผนและประมาณการของคุณรวมถึงเอกสารอื่น ๆ ที่คุณได้รับ ผู้รับเหมายินดีที่จะให้หลักฐานที่คุณต้องการทั้งหมด คุณควรพูดถึงเมื่อการบูรณะซ่อมแซมหรือปรับปรุงของคุณจะเริ่มขึ้นและจะนานเท่าไหร่

6. อย่ากดดันผู้ประเมิน

ไม่จำเป็นต้องรบกวนผู้ประเมินราคาพร้อมรายละเอียดทุกอย่างเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เขาหรือเธอไม่สนใจที่จะซื้อบ้านหรือธุรกิจของคุณดังนั้นอย่ากังวลกับการขาย ผู้ตรวจสอบที่มีทักษะจะรู้จักพื้นที่ของคุณค่าคุณสมบัติในละแวกของคุณและคุณสมบัติที่จะเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน

7. จัดการเฉพาะกับผู้ประเมินราคาทรัพย์สินที่จัดตั้งขึ้นเท่านั้น

ผู้ประเมินราคาทรัพย์สินในประเทศออสเตรเลียต้องมีคุณสมบัติตามกฎหมายที่ถูกต้องตามกฎหมาย ไม่ได้หมายความว่าพวกเขามีประสบการณ์ ก่อนที่คุณจะตกลงตรวจสอบกับบริษัทประเมินทรัพย์สิน บริษัท ที่ให้บริการประเมินราคาทรัพย์สินในซิดนีย์เพื่อดูว่าใครมีผู้ประเมินราคาที่มีประสบการณ์มากที่สุด

การได้รับการประเมินค่าทรัพย์สินที่ยอดเยี่ยมเป็นสิ่งสำคัญไม่ใช่เพียงเพื่อความสบายใจของคุณเอง แต่ในกรณีที่คุณตัดสินใจขายสถานที่หรือต้องการสมัครเพื่อรีไฟแนนซ์ การใช้เคล็ดลับที่ให้ไว้ข้างต้นเป้าหมายนั้นอยู่ในอุ้งมือของคุณ